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コンセプト
現在不動産市場では賃貸マンションのストック総数は増加の一途をたどり、一方賃貸契約の成約率と坪当たりの賃貸価格は下降し続けています。適正なバランスを失った市場は入居者争奪の競争が激化して、物件の設備品質向上やデザインによるイメージの差別化などの戦略的施策と付加価値性の高い物件の提供が不可欠な時代に突入しています。
レイメイは老朽化が進行したマンションや、収益構造に問題の生じた賃貸物件の再生化と総合管理業務を行います。投下資本のリスクを抑え、効率の良い安定した収支計画を実現します。
特長
市場を的確に把握しニーズを分析した上で、プロパティ・デザインを検討し収支計画を確立。ターゲットをしっかりと定めた戦略的なスキームを構築。
コンセプトマンションへのリノベーションは、オーナーのリスクに対する不安が生じ事業進行の決断が鈍化します。レイメイは企画とリノベーション費用を負担して総合的にリスクも管理するアライアンス・パートナーシステム。
入居者に強く訴求できる行き届いた設備と、外装・内装にデザイン性の向上を施し付加価値感の高いマンションプロパティを実現します。
コンセプトマンション
女性専用ならではの防犯設備が充実させ入口にはオートロックとセキュリティーカメラ。そして、外からの浸入を防ぐため各部屋のベランダにネットを装着。
また、ただ単に防犯機能を高めただけでなく、女性の視点から、「デザイン性」「快適性」「利便性」に配慮し、空間を有効に活用するアイディアから、多くの収納スペースを設けることや、バスルームとトイレを別々にすることなどなど、使い勝手の良い部屋になっています。
子育てと仕事の両立は、かなりの重労働。また、保育所探しも深刻な問題になっています。そこで、保育所付マンションをご提案致します。マンション内に保育所を併設し、保育士がきめ細かく対応致し、さらには近隣の高齢者の方々にも参加いただけるような、子育て支援の可能性をカタチにいたします。マンション内だからこそ送り迎えの負担も軽減。また、住まいは、子育てに配慮した間取り、事故防止への配慮、バリアフリー化、防犯対策等々、安心で、快適なお部屋にいたします。
今や家族の一員となったペット。そんなペットと暮らすニーズが高まる中、ペット可や同居型など、増えつつあるものの、まだ需要に追いついていません。そこには、様々な問題を抱えているのも現状です。そこでペットと暮らすためのあらゆるノウハウで建てられた同居専用マンションは、高い付加価値を生み出し、癒しある住環境をご提供いたします。
