管理物件施工　　コーキング編！のご紹介|海老名の不動産情報を扱うレイメイコンサルティング

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先日管理物件における、防水（コーキング）工事に着手致しましたので、

その模様をお伝えしていきます。

ここでいうコーキングとは、外壁の隙間等にシーリング材をうちこむことを言います。

それでは見ていきましょう。

よく見られるのは、窓枠のまわり、下側の隙間です。

遠目から見るとあまり違和感は感じません。

すこし色が変わっているかなあ、と思い、近づいてみると、、、

ひび割れています。

これを放置してしまうと、ひび割れが奥のほうまで広がっていき、雨漏りの原因となります。

直していきましょう。

まず劣化したコーキング材をカッター等で切り離していきます。

綺麗に取れました。

次にマスキングをします。

周りにつかないように貼っていき、コーキングを打った後、はがしていきます。

サッシについてしまうといけないので、

あたる部分には、マスキングをします。

そのあと、プライマーという下地処理剤を塗ります。

下地とコーキングに接着してくれる機能を持っているので、

コーキングをうつ時には欠かせません。

いよいよコーキングをうちます。

熱中症予防のため、麦わら帽子をかぶります。

コーキングガンというコーキングを押し出してくれる道具を使い、

丁寧に、かつスピーディーにうっていきます。

ヘラをつかい、均等にシーリング材がいきわたるように撫でていきます。

あまり力を入れずに、すっと離して、ムラが出ないようにするのがコツです。

完了いたしました。

こちらも綺麗です。

とても暑くなってきたので、皆さんも作業をするときは

水分補給を忘れずに行ってくださいね！